maison à vendre Decazeville, Aveyron

€ 71.000

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Projet de vie ou investissement locatif — À vous de choisir !Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités de Decazeville. Avec quelques restaurations, elle révélera tout son charme.Étage principal : Une entrée avec dégagement Un séjour baigné de lumière de 19 m², idéal pour partager des moments en famille Une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts Un WC indépendantÉtage inférieur : Trois chambres Une salle de bain fonctionnelle Une cave accessible par l'extérieur, parfaite pour du stockage ou un futur espace aménagéExtérieur : un écrin de verdure à aménager Terrain de 300 m², à imaginer selon vos envies : jardin, terrasse, potager… Calme, sérénité et proximité des services : l'équilibre parfait ! Assainissement tout à l'égout Chauffage électrique Maison à restaurer – un beau potentiel à exploiterLaissez libre cours à vos envies pour transformer cette maison et lui offrir une nouvelle vie. Je vous accueille avec plaisir pour une visite — Venez vous projeter sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097308
reference :	830033308879
departement :	Aveyron
proche :	Decazeville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

agent immobilier :	Optimhome Capdenac Gare - Lieutard
nom :	Muriel Lieutard
adressse :	5 Avenue Salvador Allendé 12700 Capdenac Gare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

frais estimés de ce bien à Decazeville (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).