maison à vendre Fayet, Aveyron

€ 65.000

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Au cœur du village de fayet , en SudAveyron, cette maison de caractère de 136.74 m² à rénover offre une belle opportunité à tous ceux qui recherchent un bien avec du volume, du potentiel et une vrai personnalité.Repartie sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration généreuse:Au sous sol:Deux caves de 19.86 et 25 m² pour des espaces de stockageAu rezdechaussée:Une entrée, une buanderie, une salle d'eau de 8.70 m², une pièce de vie de 15.83 m² et une chambre de 14.88 m²Au premier étage:Un couloir, deux chambres de 12.16 et 12.68 m², une cuisine de 5.31m², une salle à manger de 8.69 m².Au deuxième étage:un palier de 7.15 m, une pièce de 12.33 m², deux chambres de 15.56 et 13.55m² Au troisième étage:Un grenier de 51.62 m²Une dépendance complète la propriété avec un garage de 34.86 m² au rezdechaussée et, à l'étage, une véranda de 14.85 m² ainsi qu'une grande pièce de 23.25 m² pouvant être imaginée en studio indépendant, bureau ou espace de loisirsLa maison est à rénover entièrement.Une véritable page blanche pour créer à votre image, repenser les espaces et révéler tout le charme de cette bâtissela toiture à été refaite aux alentours de 2010Quelques fenêtres changer en double vitrage avec volet roulant électrique.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation.Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391175
reference :	830037810021
departement :	Aveyron
proche :	Fayet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

agent immobilier :	Optimhome Vabres L'abbaye - Golven
nom :	Jean Louis Golven
adressse :	12400 Vabres L'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

frais estimés de ce bien à Fayet (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).