maison à vendre Firmi, Aveyron

€ 140.000

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Maison de plainpied au calmeÀ vendre, agréable maison de plainpied, située dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.Son vrai atout ? Son joli jardin arboré et ombragé, avec de nombreux arbres fruitiers qui entourent la maison et lui donnent beaucoup de charme.L'entrée se fait par un joli portail en fer forgé, puis on découvre son jardin où chaque espace possède son petit coin de fraîcheur.À l'est, une terrasse est protégée du soleil par une belle treille végétale de kiwis, parfaite pour profiter des beaux jours.Au sud, la belle véranda est entourée de prunus qui s'entrelacent naturellement et apportent une agréable ombre en été.La maison offre une vie de plainpied et se compose de deux chambres, d'un salon d'environ 19 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin.Elle dispose également d'un garage , pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage.Ici, les arbres apportent un vrai confort au fil des saisons : ils gardent la maison fraîche en été et, lorsqu'ils perdent leurs feuilles en hiver, laissent entrer les rayons du soleil.Une maison simple, agréable et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant et silencieux, tout en restant proche des commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7398861
reference : 830030866552
departement : Aveyron
proche : Firmi
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 1039 m2
prix : € 140.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Clairvaux d'aveyron - Daffini

agent immobilier : Optimhome Clairvaux d'aveyron - Daffini
nom : Sandrine Daffini
adressse : Hameau de Panat 12330 Clairvaux d'aveyron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Firmi (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.126
Taxe foncière
Estimation
Entre € 280 et € 980
Taxe habitation
Estimation
Entre € 280 et € 700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Firmi, Aveyron, référence: 830030866552

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