maison à vendre Flavin, Aveyron

€ 138.000

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A seulement 10 mn de Rodez, dans un environnement champêtre, cet ensemble immobilier en partie en pierre et au stade de la rénovation saura vous séduire par ses nombreuses possibilités en aménagement.En rez-de-chaussée, vous disposerez de 90 m2 avec en supplément une dépendance toute en pierre d'environ 25 m2 utilisée aujourd'hui comme garage.A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres - 16 m2 / 21 m2 - dont une ouvrant sur une belle terrasse de 12 m2La partie combles avec ses 40 m2 au sol peut être aménagée en 2 pièces supplémentaires.Le stationnement extérieur est facilité sur une parcelle attenante et privée de 130 m2.Son système de chauffage : un poêle à granules avec programmateur.La taxe foncière : 982 €Pour de plus amples renseignements, merci de me contacter uniquement par téléphone.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994524
reference :	830039958301
departement :	Aveyron
proche :	Flavin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	366 m2
prix :	€ 138.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rodez - Rieu

agent immobilier :	Optimhome Rodez - Rieu
nom :	Viviane Rieu
adressse :	8 Avenue Jean Monnet - Rés. Jardin d'Agenor - Appt 12000 Rodez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rodez - Rieu

frais estimés de ce bien à Flavin (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.988
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 966
Taxe habitation Estimation	Entre € 276 et € 690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).