maison à vendre La Roque-Sainte-Marguerite, Aveyron

€ 205.000

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Nouveauté à visiter sans tarder. Maison Spacieuse à La Roque-Sainte-Marguerite avec Studio Indépendant. Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à La Roque-Sainte-Marguerite. Cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable proche des plages de la Dourbie et de toutes les commodités à moins de 15 minutes. Maison de 90 m2. Deux chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain ouverte et grand bureau en enfilade. Studio indépendant parfait pour des invités ou en tant que location. Espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis avec sa terrasse pour vos repas ainsi qu’un petit jardin pour les enfants. Plusieurs caves et annexes. Garage faible hauteur sous plafond. Atouts de la propriété - Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - Environnement calme et verdoyant. - Belle luminosité dans toutes les pièces. Village touristique paisible à 15min de Millau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort et espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

détails du bien

Franimo nr:	#7023990
reference :	12014363277
departement :	Aveyron
proche :	La Roque-Sainte-Marguerite
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	55 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à La Roque-Sainte-Marguerite (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière	€ 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).