maison à vendre La Rouquette, Aveyron

€ 214.000

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Maison de caractère de 125 m2 habitables, construite en pierres dans un petit hameau au calme, sur une parcelle de 1752 m2.Une habitation principale restaurée en 2018 comprenant en rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et aéré avec un grand salon et une cuisine ouverte de 40 m2.Sur ce même niveau, une salle d'eau de 5 m2, une buanderie, une chaufferie de 24 m2. Possibilité de la transformer en espace de vie.Au 1er étage : vous aurez accès aux 4 chambres de 17.5 m2, 11 m2, 10.5m2 et 10m2 avec salle de bain de 10m2.Combles non aménagés de 70 m2.Pour compléter le tout, on trouve également à l'extérieur de cette propriété, une grange de 188 m² sur deux niveaux ainsi qu'un appentis de 25 m² qui offrent des possibilités d'aménagements complémentaires pour les passionnés de rénovation.Le plus : une autre grange à rénover de 70 m2 sur deux niveaux, idéale pour de la location ou gîte.Gros potentielA voir absolument!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023762
reference :	830032876013
departement :	Aveyron
proche :	La Rouquette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1752 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Causse et diege - Lassure

agent immobilier :	Optimhome Causse et diege - Lassure
nom :	Nathalie Lassure
adressse :	28 Chemin de Cascabel 12700 Causse et diege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Causse et diege - Lassure

frais estimés de ce bien à La Rouquette (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).