maison à vendre Lacroix-Barrez, Aveyron

€ 37.000

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Veuillez lire attentivement cette annonce avant de nous contacter! Petit corps de ferme très isolé comprenant maison, grange, four à pain, sécadou. Accès uniquement à pied 15 minutes de marche 500m de chemin non carrosable. Pas de raccordement possible ni pour l'électricité ni pour l'eau. Eau de source uniquement source à 75m de la maison. Source peut tarir. Pas d'assainissement, mais un bon réseau téléphonique (pas de ligne fixe!) Ensemble de bâtiments à renover entièrement. Pour l'eau/électricité/assainissement il faut trouver des solutions non conventionelles. La maison est composée de deux pièces une pièce à vivre de 28m² avec cheminée et une chambre de 19m². Au dessus il y a deux greniers. En dessous, deux caves. Toiture de la maison et charpente en bon état. Une grange de 58m² sur deux niveaux se trouve au dessus de la maison, ainsi qu'un sécadou. En face de la maison, un petit bâtiment en ruine et derrière, un bâtiment de 18m² avec four à pain. Le terrain de plus de 4 hectares (attenant et non attenant) est très escarpé et rocheux (en partie verticale) accès difficile pas d'ânes ni chevaux. Beau potentiel pour une propriété atypique où on peut passer du temps en plein nature sans voir personne! Belles vues sur la vallée de la Truyère. Vingt minutes en voiture à Mur de Barrez pour les commerces les plus proches (après les 15 minutes à pied pour rejoindre la route). A noter ligne d'haute tension a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site 'Géorisques' ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7162025
reference :	95C251A118F1430B
departement :	Aveyron
proche :	Lacroix-Barrez
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	41700 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Lacroix-Barrez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière	€ 40
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).