maison à vendre Martiel, Aveyron

€ 196.000

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Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun visàvis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, Deux salles d’eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l’extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L’ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et préservé.

détails du bien

Franimo nr: #7148396
reference : 2CD9A7E97AB045B1
departement : Aveyron
proche : Martiel
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 6
surface du bien : 182 m2
surface du terrain : 20000 m2
prix : € 196.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Martiel (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.978
Taxe foncière € 1.177
Taxe habitation
Estimation
Entre € 392 et € 980
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Martiel, Aveyron, référence: 2CD9A7E97AB045B1

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