maison à vendre Millau, Aveyron

€ 240.000

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Local commercial spacieux - Parking - MILLAU Local commercial réparti sur deux niveaux, totalisant une superficie d'environ 340 m², avec un espace extérieur d'environ 180 m², incluant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 places de parking. Anciennement une boulangerie , ce local est situé à 1.2 km du centre-ville. Au premier niveau,en rez de rue, une surface d'environ 87 m², adapté pour diverses activités commerciales ou à transformer en logement. Au niveau inférieur, la surface est d'environ 230 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation (accessible également par la rue) Espace extérieur de 180 m² au total avec des places de parking disponibles. Ce local commercial offre un bon potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement. Possibilité d'acheter un seul niveau car 2 lots sont déjà distincts. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6797907
reference :	12014336608
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	342 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière	€ 3.500
Taxe habitation	€ 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).