maison à vendre Millau, Aveyron

€ 212.000

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Situé à 20 mn de Millau par l'A75 dans le secteur de Séverac, cet ancien moulin en pierre présente une restauration de qualité sur environ 147 m2.En habitation familiale ou bien en maison de vacances, vous trouverez dans cette demeure originale de nombreuses possibilités d’aménagement.Un séjour lumineux de 40 m2, disposant d’un poêle à granulés communique avec une cuisine séparée et un accès à la terrasse.Sur ce même niveau se trouvent 3 chambres, dont une de 19 m2, une salle d’eau et des WC séparés.En surplomb du salon, une mezzanine sera idéale en utilisation de bureau ou espace jeux pour enfants.Une nouvelle chambre et une deuxième salle d’eau avec WC complètent cet espace très original et chaleureux.Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet de se projeter sur un projet locatif ou un espace pour étudiant, amis…avec bien sûr un escalier permettant de rejoindre l’habitation principale.Moyennant un complément de rénovation, vous bénéficierez alors de près de 40 m2 supplémentaires.Un très grand garage, un atelier, une buanderie et une cave à vin termineront cette visite coup de coeur… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848334)

détails du bien

Franimo nr:	#6821692
reference :	340938345180
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Angeles

agent immobilier :	Capifrance Angeles
nom :	Angeles
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Angeles

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).