maison à vendre Millau, Aveyron

€ 349.000

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À Millau, sur un terrain plat et arboré, se trouve une charmante demeure d'environ 160 m². Elle comprend un salon de 26 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine séparée de 13 m², quatre chambres de 9 à 18 m² et un bureau. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux est idéale pour divers usages : appartement, atelier, cuisine d'été… Le jardin arboré de 751 m², agrémenté d'une piscine, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate d'une piste cyclable permettant d'accéder au centre-ville en 8 minutes, cette propriété paisible ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877444

détails du bien

Franimo nr:	#6964947
reference :	340932467185
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	751 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gribal

agent immobilier :	Capifrance Gribal
nom :	David Gribal
adressse :	12100 Millau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gribal

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).