maison à vendre Millau, Aveyron

€ 590.000

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Sur les hauteurs de Millau, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2016 où confort, modernité et panorama exceptionnel s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Avec 140 m² de surface habitable, cette propriété aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme a tout pour plaire. Dès l’entrée, le vaste séjour vous accueille avec ses grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur une terrasse panoramique. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le célèbre viaduc de Millau. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité, vous ravira. Le jardin paysagé, conçu pour la détente et le bien-être, accueille une magnifique piscine où vous pourrez vous rafraîchir en toute tranquillité. La terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, vous promet de belles soirées entre amis ou en famille, face à un décor naturel exceptionnel. Des prestations haut de gamme: 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le sous-sol généreux est idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos envies. Garage et parking privatif. Confort thermique optimal : chauffage au sol pour l’hiver et climatisation intégrée pour l’été. Un bien rare à ne pas manquer ! Alliant design, confort et situation privilégiée, cette maison est une véritable perle sur le marché immobilier de Millau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6998949
reference : 12014340996
departement : Aveyron
proche : Millau
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 1200 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière € 1.837
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Millau, Aveyron, référence: 12014340996

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