maison à vendre Millau, Aveyron

€ 420.000

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Belle maison de 2003 avec un grand jardin - MILLAU. Implantée dans un environnement d’exception, cette élégante maison individuelle, construite en 2003, offre environ 125 m² de surface habitable. Réalisée avec des matériaux nobles et de haute qualité, elle profite d’une exposition plein sud, assurant une luminosité généreuse et un confort incomparable. Cette maison s’étend sur deux niveaux. À l’étage, une pièce de vie belle et spacieuse d'environ 54 m² séduit par sa luminosité et son accès direct à la véranda ainsi qu'à la terrasse, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d’eau, un spacieux dressing et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau offre une indépendance idéale pour recevoir famille, amis ou enfant en toute intimité ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un atout supplémentatire,un agréable jardin paysagé: d'environ 1 500 m² avec une variété d'arbres fruitiers. La maison dispose également d'un coin balnéo, d'une petite cuisine d'éte, d’un vide sanitaire avec espace cave, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible dans le salon et d’un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison n'attend plus que vous, venez poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7041605
reference : 12014366343
departement : Aveyron
proche : Millau
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 1525 m2
prix : € 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.390
Taxe foncière € 1.607
Taxe habitation
Estimation
Entre € 840 et € 2.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Millau, Aveyron, référence: 12014366343

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