maison à vendre Millau, Aveyron

€ 954.000

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Murs et fonds de commerce – Bar Tabac FDJ Nous vous proposons à la vente une très belle affaire comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d’un Bar Tabac FDJ, idéalement situé dans un environnement passant et bénéficiant d’une bonne visibilité. Cet établissement dispose d’un beau potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre ce qui facilite la reprise pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire stable. Une pièce polyvalente à l’arrière d'environ 100m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le bien comprend également un logement de fonction à rénover, offrant une réelle valeur ajoutée au projet. Les clients bénéficient d’un parking privé, ainsi que de plusieurs places "arrêt minute" à proximité immédiate, garantissant un accès facile à l’établissement. Prix de vente indissociable :Fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € + Murs : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € un projet de vie ou un investissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7091121
reference :	2B00F7869CE04AC2
departement :	Aveyron
proche :	Millau
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	293 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 954.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Millau (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.129
Taxe foncière	€ 2.835
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.908 et € 4.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).