maison à vendre Pradinas, Aveyron

€ 261.500

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 à vendre maison Pradinas Aveyron 2
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Charmante maison T3 avec combles aménageables, sous-sol complet et grange attenante – Idéalement située au calme dans un hameau typique du Ségala. Située à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec un terrasse et balcon permettant une vue sur la vallée.Deux chambres et une salle d'eau complète la partie habitable. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies et une possibilité d'extension dans la grange est également possible. Le sous-sol complet vous offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un charmant porche idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un apentis pouvant accueillir une voiture. Le terrain de 5200 m², entièrement clôturé, comprend également un hangar agricole et un espace extérieur paisible, parfait pour la détente. Une rénovation totale avec des matériaux haut de gamme vous assureront agrément et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, alliant confort, espace et tranquillité.

détails du bien

Franimo nr: #7091116
reference : 9665F9122F6B4216
departement : Aveyron
proche : Pradinas
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 86 m2
surface du terrain : 5200 m2
prix : € 261.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
66
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pradinas (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.485
Taxe foncière € 410
Taxe habitation
Estimation
Entre € 523 et € 1.307,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pradinas, Aveyron, référence: 9665F9122F6B4216

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