maison à vendre Prévinquières, Aveyron

€ 179.000

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Prévinquières, découvrez ce charmant corps de ferme et son terrain de plus de 7000m² La propriété se compose d'une maison de 159,5m² habitables ainsi que d'une très belle grange en pierres de 200m² répartis en 2 niveaux. Vous aurez également le plaisir de garer votre voiture à l'abri du hangar de 75m², situé tout près du four à pain et d'un puits ! Mais ce n'est pas tout, vous disposerez de plus d'une châtaigneraie vous guidant jusqu'à une source d'eau ! La maison dispose de 4 chambres de 9m², 16m² et 16m² pour celles se situant au 1er étage, et de 33m² pour celle du 2e étage. Un somptueux espace salon/salle à manger complète la partie habitable avec la présence d'une cheminée à foyer ouvert et d'une ancienne souillarde dont l'alcove a conservé tout son charme ! La cuisine de 26m² vous offrira l'opportunité de confectionner de bons petits repas pour vous retrouver en famille ou entre amis ! Les combles donnent la possibilité d'agrandir la partie habitable pour une surface d'environ 70m² ! La grange en pierres de 200m² est en très bon état, elle vous permettra de stocker ou bien d'envisager d'autres projets ! La partie habitable est également sur caves, lieux frais et idéaux pour les amateurs de vin par exemple ! Des travaux sont à envisager afin de lui redonner un maximum de confort, mais il est sûr que pour un amateur de tranquillité, ne tardez plus, cette propriété est faite pour vous !

détails du bien

Franimo nr:	#7098402
reference :	59470CB22F674C13
departement :	Aveyron
proche :	Prévinquières
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	7116 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	421
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Prévinquières (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).