maison à vendre Rieupeyroux, Aveyron

Venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle de 260 m2 habitables.\nConstruite en pierre en 1974, sur un terrain de 3000 m2, elle s'organise en deux logements .\n\nLe sous sol est composé de très grands garages : un pour chaque logement, buanderie, ...\n\nLe premier étage ( de plain pied côté jardin ) s'organise comme suit :\n - salon séjour de 38 m2.\n - cuisine de 15 m2.\n - couloir dégagement de 12 m2.\n - wc de 4.77 m2.\n - salle de bains de 6.6 m2.\n - chambre 1 de 14 m2.\n - chambre 2 de 11.7 m2.\n - chambre 3 de 15.6 m2.\n - véranda de 34 m2.\n\nLe deuxième étage : deuxième logement est composé :\n - d'un salon séjour de 32 m2.\n - d'une mezzanine donnant sur le salon.\n - d'une cuisine de 14 m2.\n - d'un couloir dégagement de 13 m2.\n - d'un wc de 5 m2.\n - d'une salle de bains de 8.4 m2.\n - d'une chambre de 14.9 m2.\n - d'une chambre de 12 m2.\n - d'une chambre de 18 m2 avec point d'eau de 2.9 m2 et dressing de 1.3 m2.\n - d'un dressing de 2.7 m2.\n - d'un très grand grenier.\n\nLes menuiseries sont en bois, doublées Alu.\nLa construction est de très bonne qualité : charpente en chêne, doublages brique, dalles, ...La maison est très saine.\nReliée au tout à l'égout.\n\nLe terrain de 3000 m2 peut être divisé pour en vendre une partie.\n\nIdéale pour une grande famille ou un investissement locatif.\n\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) G001