maison à vendre Rignac, Aveyron

€ 60.000

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Sur les hauteurs de BOURNAZEL (12390), à 2 min de son majestueux Château, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère des années 1850 de 80m2 habitable sur 2 niveaux et ses dépendances. Des travaux de rafraichissement et d’aménagement seront à prévoir selon les gouts ( l'assainissement sera à prévoir, la cuisine et la salle de bain seront à reprendre), mais la bâtisse est habitable de suite. Un ancien séchoir à châtaigne, une grange non attenante (garage) de 15m2 et une autre grange en pierre de 20m2 non attenante pourra après de lourds travaux faire une belle dépendance. Un beau projet locatif ou de développement de la propriété. Tous les trois complèteront ce bel ensemble de caractère. Vous aurez une vue assez dégagée et imprenable sur les collines aveyronnaises. Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature, mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être. Le DPE et les diagnostics techniques sont en cour de réalisation

détails du bien

Franimo nr:	#7060264
reference :	12033371531
departement :	Aveyron
proche :	Rignac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	1
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	1034 m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Rignac (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière	€ 211
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).