maison à vendre Rodez, Aveyron

€ 324.900

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Maison + 7 garages Rodez Isolée par l'extérieur et peu consomateur d'énergie malgrès la grande surface utile. Proche de toutes commodités (commerce de proximités, boulangerie, maison de la santé, marché, bus ,IUT.) Bel ensemble immobilier avec une immense maison de ville de plus de 500 mètres carrés au sol, composée de 324m² au premier étage (pièce de vie, cuisine, chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes, bureaux, salle de sport, une véranda de 28m2 et un grand balcon de 24m2). Des combles aménageables de 100 mètres carrés au sol. Au rezdechaussée 7 garages(de 40m² à 25m²) dont 6 d'entre eux sont loués au total 5500 €/an Plus un studio de 20m2 à réemménager et une cave de 9m2. Possibilité de louer le studio avec Sélection Gîtes environ 3000 €/ an. Et les sept garages 6000€/an Vous souhaitez acheter des grands espaces sans avoir beaucoup d'entretien de jardin et un bon rapport locatif alors cet ensemble immobilier est fait pour vous !!!

détails du bien

Franimo nr:	#7130124
reference :	155C7D8C7F074D10
departement :	Aveyron
proche :	Rodez
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	570 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 324.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.847
Taxe foncière	€ 1.272
Taxe habitation Estimation	Entre € 649,80 et € 1.624,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).