maison à vendre Rodez, Aveyron

À vendre, belle maison rénovée de 203 m² habitables située à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne de bus…), cette belle maison rénovée offre 203 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m².\n\nElle se compose, au rezdechaussée, d’une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'une superficie de 45 m². La pièce de vie donne accès à une agréable véranda et à une terrasse avec espcae verts coté cuisine.Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau entièrement rénovée.Un garage complète ce niveau.\n\nÀ l’étage, accessible par un escalier central indépendant, vous découvrirez un second espace de vie pouvant convenir à un logement distinct, composé d’un salonséjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, et d’une salle d’eau avec WC.\n\nEn soussol, la maison offre un espace aménagé avec cuisine d’été, deux chambres, une salle d’eau, WC, ainsi que plusieurs caves.\n\nL’extérieur propose un jardin plat et bien entretenu, agrémenté d’un abri en bois et d’un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et agréable.\n\nUne maison offrant de belles prestations à venir découvrir.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo OnetleChâteau : Directeur d'agence Onetlechâteau Fabien MATEO\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])