maison à vendre Saint-Affrique, Aveyron

€ 165.000

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Je vous propose à la vente dans la petite ville de Saint Affrique, à proximité d'un lycée, à quelques minutes des commerces et du centre ville, maison à rénover de 146,34 m² habitables, bâtie sur un terrain de 850 m².Elle se compose,Au rez-de-chausséeUn garage de 34.43 m², un local technique de 20.70m².Un appartement indépendant de 44.35 m² comprenant :Un couloir de 6.84 m², 3 chambres de 10.61, 9.68 et 9.50m² dont une à rénover, une salle d'eau de 3.54 m² avec la douche, le bidet et le lavabo, un coin cuisine de 2.90 m², un WC indépendant de 1.28 m² .Au premier étageUn couloir de 16.58 m², un placard de 1.11 m², une cuisine équipée de 11.32 m² avec les fenêtres en double vitrage, une pièce de vie de 29.77 m² avec la cheminée, 3 chambres de 13.62 , 12.19 et 11.13 m² , une salle de bain de 5.97 m², un WC indépendant de 1.48 m²Un grenier de 106.27 m² avec une dalle bétonDifférents travaux effectués :Isolation des murs extérieursChangement de l'ancienne toiture par de l'ardoise d'Espagne 1er choix en 2015Décennale jusqu'au novembre 2025.Changement de fenêtres de la cuisine en double vitragePossibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6888548
reference :	830034637141
departement :	Aveyron
proche :	Saint-Affrique
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

agent immobilier :	Optimhome Vabres L'abbaye - Golven
nom :	Jean Louis Golven
adressse :	12400 Vabres L'abbaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vabres L'abbaye - Golven

frais estimés de ce bien à Saint-Affrique (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).