maison à vendre Saint-Affrique, Aveyron

€ 279.500

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Exclusivité ! À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne au charme unique, alliant caractère et authenticité, idéalement située à proximité immédiate du centreville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et ambiance contemporaine. Un bien de caractère, parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat, entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction. Le tout avec un véritable atout rare : un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les + du bien : Maison atypique avec cachet industriel Terrain plat, piscinable et constructible Double accès indépendant Fort potentiel d’évolution (agrandissement ou division) Emplacement recherché proche centreville et commodités Un bien coup de cœur, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7297029
reference : 387E0186A004488D
departement : Aveyron
proche : Saint-Affrique
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 367 m2
prix : € 279.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Affrique (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.723
Taxe foncière € 1.657
Taxe habitation
Estimation
Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Affrique, Aveyron, référence: 387E0186A004488D

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