maison à vendre Valady, Aveyron

Maison avec beaucoup de charme – secteur recherchéÀ 15 minutes de Rodez, dans le Vallon, venez découvrir cette maison de plainpied située dans un environnement calme et verdoyant.Implantée dans un lotissement, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre tranquille, calme avec une vraie sensation de nature. Sur une parcelle d'environ 1 000 m² entièrement clôturée, vous profitez d'un extérieur agréable, arboré et apaisant.Charmante maison de plainpied, baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une partie des combles a été aménagée, mettant en valeur une superbe charpente traditionnelle, tandis qu'un garage de 27 m² complète ce bienLe chauffage est au gaz de ville Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés pour vous accompagner dans votre projet. Un bien qui dégage quelque chose de spécial… Dès les premiers instants, on s'y sent bien, l'ambiance reste douce et sereine — un vrai petit cocon à révéler selon vos envies. Le coup de cœur est là, il ne reste plus qu'à venir le confirmer. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )