maison à vendre Vézins-de-Lévézou, Aveyron

€ 25.000

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Dans un hameau proche de Vézins de Lévezou, se trouve une charmante petite ferme a restaurer entièrement ou J.H.Fabre célèbre entomologiste et botaniste passa une partie de son enfance dans la maison de ses grands parents paternel. Une cour intérieure vous invite a contempler ces lieux chargés d'histoires et d'entrevoir les caves et grange du rez dechaussée .Un large escalier en pierre surplombant la cour permet d'accéder à l'habitation principale. Une pièce de vie ou le temps c'est arrêté depuis plus d'un siècle s'ouvre à vous c'est à dire dans la configuration ou Fabre l'a connue et décrite avec une imposante cheminée ou se consumait des troncs entiers et ou la clartée rougeâtre d'une belle flambée d'éclats de pins éclairait la pièce.On y trouve également une table centrale et un coin cuisine,une pièce d'eau et une grande chambre avec cheminée le tout au même niveau. Un grenier à l'étage ou une autre grande chambre peut être réalisée complète cette maison. Elle se situe sur une parcelle de 295 m² avec la cour plus un joli terrain agricole avec un appenti non attenant situé à 100m de la maison de 1950 m² .Cette maison n'attend plus qu'un admirateur de Fabre qui rêverait de sy installer ou simplement pour la restaurer et sauver ce patrimoine,Cette charmante petite ferme au calme d'un hameau mérite que l'on s'y attarde.

détails du bien

Franimo nr: #7091127
reference : 10909F2D10D4410A
departement : Aveyron
proche : Vézins-de-Lévézou
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 2250 m2
prix : € 25.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vézins-de-Lévézou (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 3.214
Taxe foncière € 139
Taxe habitation
Estimation
Entre € 50 et € 125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vézins-de-Lévézou, Aveyron, référence: 10909F2D10D4410A

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