maison à vendre Villefranche-de-Rouergue, Aveyron

€ 137.800

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Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un grand supermarché, découvrez ce pavillon de 92m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un espace de vie fonctionnel en grande partie de plainpied : Deux belles chambres en rezdechaussée Un spacieux séjour lumineux de 25m² Une cuisine indépendante. Un bureau idéal pour le télétravail. Toilettes avec point d’eau. À l’étage : Une troisième chambre de 12m². Une salle de bain indépendante avec WC. Atouts supplémentaires : Grand garage de 22m² accessible depuis l’intérieur de la maison. Dépendance séparée de 11m² (atelier ou rangement) Jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d’un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage, et est relié au toutàl’égout. Une belle opportunité à saisir : parfait pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chezsoi. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7119942
reference :	4ABC9756AF794636
departement :	Aveyron
proche :	Villefranche-de-Rouergue
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 137.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.974
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,60 et € 689
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).