maison à vendre Viviez, Aveyron

€ 32.000

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Cet ancien commerce situé au coeur de Viviez est composé d'un rezdechaussée de 58m² pour le local commercial, d'un appartement de 61m² pour le premier étage, d'une cave de 26m² ainsi que d'une batisse en pierres de 59m². Une dépendance composée des anciens ateliers de transformation et chambres froides agrémentent le tout pour une surface de 62 m² supplémentaires. Enfin à celà s'ajoute un terrain attenant de 480m² idéal pour des locataires souhaitant avoir un petit coin de verdure et une cour intérieure de 55m² . Ce bien offre la possibilité de créer de 2 à 3 appartements, il est idéal pour un investissement afin de générer des revenus locatifs avec une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7106663
reference :	BE7315F6071B4DD9
departement :	Aveyron
proche :	Viviez
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	794 m2
prix :	€ 32.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Viviez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.695
Taxe foncière	€ 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 64 et € 160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).