maison à vendre Allenwiller, Bas-Rhin

€ 216.300

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3%. COM EXCLUSIVITE A ALLENWILLER SOMMERAU, Dans un écrin de verdure, charmante maison 2/3 pièces rénovée avec un très beau jardin sur 11 ares. Vous rêvez de calme, de nature et d'espace? Cette maison de campagne vous attend ! RARE à la vente, située très au calme. Très fonctionnelle, lumineuse , jardin arboré Cadre bucolique avec un très beau jardin Idéal pour couple en recherche de quiètude ou d'une maison de vacances Au rez de chaussée: une entrée une pièce à vivre (36m2) une cuisine aménagée` 1 toilette 1 chambre ( 13m2) 1 salle de bain avec toilette 1er étage: espace ouvert à finir d'aménager en chambre Sous sol ( 61m2) : garage avec porte motorisée chaufferie espace rangement Extérieur: belle terrasse avec vue dégagée jardin arboré dépendance 40m2 cour Informations diverses: nombreux travaux récents : toiture( 2022) , chaudière (2018) , double vitrage (2018) , poele à pelet (2021) , porte de garage ... Chauffage fioul poele à pelet Contactez Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7096200
reference :	56_V1020061023
departement :	Bas-Rhin
proche :	Allenwiller
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 216.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	318
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Allenwiller (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.375
Taxe foncière Estimation	Entre € 433 et € 1.514
Taxe habitation Estimation	Entre € 432,60 et € 1.081,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).