maison à vendre Asswiller, Bas-Rhin

€ 185.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découvrir à Asswiller, charmant village des Vosges du Nord au sein du Parc naturel régional, cette maison de 115 m² habitables (construite en 1984) repose sur un terrain de 17 ares agrémenté d'une maisonnette de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, elle allie espace, tranquillité et cadre bucolique.Intérieur pratique et convivial 3 chambres, dont une avec accès à un balcon, Salon lumineux, salle à manger conviviale, séjour attenant à une cuisine fonctionnel, Salle de bains avec WC, salle d'eau supplémentaire Sous‑sol complet avec pièces aménagées, parfait pour rangement, atelier ou coin loisirs, Chauffage électrique et poêle à boisAtouts du village d'Asswiller Un village paisible, dans un environnement naturel préservé, propice aux promenades, randonnées et détente, Proximité immédiate (5 minutes) avec Drulingen et ses commerces, services et écoles, Accès facilité vers Saverne, Sarre‑Union, l'Alsace et l'Allemagne, Gare la plus proche à Tieffenbach‑Struth (3,7 km), idéale pour les liaisons régionales (StrasbourgBitche) Autoroute A4 sortie Sarre Union (15km)En résuméUn bien à fort potentiel : parfait pour une famille en quête d'un environnement serein, d'un terrain généreux, avec un accès pratique aux transports régionaux et aux commodités. Le petit plus : la gare à moins de 4 km, un vrai atout pour les navetteurs ou les amoureux des escapades en train ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel FUCHS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129741
reference :	830032426545
departement :	Bas-Rhin
proche :	Asswiller
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1744 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ingwiller - Fuchs

agent immobilier :	Optimhome Ingwiller - Fuchs
nom :	Michel Fuchs
adressse :	12 rue des poiriers 67340 Ingwiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ingwiller - Fuchs

frais estimés de ce bien à Asswiller (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).