maison à vendre Brumath, Bas-Rhin

€ 184.000

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SOUS COMPROMIS DE VENTE : 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage.--- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien--- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF.--- Idéal investisseur ou 1er logement--- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.-- Composition:-- 1 entrée-- 1 espace salon/séjour (26m2).-- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2).-- 2 grandes chambres (17m2 chacune).-- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette).-- 1 WC séparé.-- Autres informations:-- 1 cave (19,5m2).-- 1 grand garage (48,5m2).-- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc.-- électricité refait à neuf (2019)-- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019)-- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque BUDERUS (2011).-- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste).-- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces).-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements).-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134EUR /mois, (chauffage au gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616EUR /an.-- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement-- Principales distances:Vendenheim: 13 min, 8 km.Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km.Strasbourg centre: 20 min, 22 km.Saverne: 27 min, 33 km.Haguenau: 15 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7036749
reference :	377_V4670059178
departement :	Bas-Rhin
proche :	Brumath
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Brumath (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).