maison à vendre Brumath, Bas-Rhin

€ 272.900

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3%.COM - En Exclusivité à BRUMATH (Rue horace), maison individuelle de 72m2 habitables environ qui dispose entre autre de 2 chambres --- parcelle de 4,45 ares --- Maison érigée dans les années 80. --- Prévoir travaux de rafraîchissement. --- Possibilité de créer de la surface habitable avec les combles --- --- Vous trouverez d'autres photos et plans de la maison sur notre site 3%.COM. -- Composition:--- Au rez-de-chaussée :-- 1 entrée/couloir.-- 1 cuisine équipée avec accès terrasse (~10m2).-- 1 salon/séjour lumineux (~27m2) avec double accès extérieur.-- 2 chambres (10m2 et 9m2).-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, rangement).-- 1 toilette séparé. --- Au sous-sol:-- 1 grande pièce avec espace rangement atelier et buanderie .-- 1 garage avec porte motorisée . --- Un grand comble.-- Possibilité de créer une surface habitable d'environ 51m2 habitables/65m2 au sol (accès par escalier déjà existant). -- Autres informations:-- Au calme dans un quartier résidentiel.-- Chauffage électrique.-- Ballon 200L pour l'eau chaude.-- Isolation intérieur.-- Comble isolé au sol.-- DPE: E.-- Taxe foncière: 615EUR.-- Fenêtres bois double vitrage et volets bois.-- Prévoir rafraîchissement.-- Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, zone de loisirs cinéma..) -- Principales distances:Vendenheim: 13 min, 8 km.Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km.Strasbourg centre: 20 min, 22 km.Saverne: 27 min, 33 km.Haguenau: 16 min, 12 km. --Contactez Célia MANGIN au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7065186
reference :	264_V3480059843
departement :	Bas-Rhin
proche :	Brumath
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	445 m2
prix :	€ 272.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Brumath (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.269
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.910
Taxe habitation Estimation	Entre € 545,80 et € 1.364,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).