maison à vendre Dettwiller, Bas-Rhin

€ 289.000

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3%.COM EXCLUSIVITE à DETTWILLER, belle maison rénovée 7 pièces avec 3 chambres de 123m2 (132m2 au sol) avec jardin et dépendance sur terrain de 4,67 ares La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau indépendant, d'un salon et d'un bel un espace cuisine/sejour Vous recherchez une maison familliale avec une dépendance alors venez visiter ce bien. Fonctionnelle. et lumineuse, idéale pour famille ! Ses annexes sont un atout pour un projet professionnel Cette maison appartenait à un sculpteur sur bois, elle vous charmera par ses détails architecturaux emplis d'authenticité. Nombreux travaux réalisés en 2025 : fenêtres double vitrage avec volets motorisés , 2 salles d'eau , 2 toilettes , revêtement et peinture , ravalement facace, electricité .... Au rezdechaussée : 1 entrée. 1 salon (30m2) 1 cuisine ouverte sur séjour (24m2) donnant sur jardin 1 salle d'eau neuve 1 toilette Au 1er étage: 3 chambres ( 20,57m2, 11,77m2 et 9,49m2) 1 espace douche dans la chambre parentale 1 toilette séparé Sous sol: cave chaufferie garage Extérieur: 1 bureau indépendant 1 dépendance 70m2 au sol jardin Informations diverses: travaux 2025: electricité aménagement intérieur fenêtres en PVC double vitrage et volets motorisés Chauffage central par chaudière fioul et bois prévoir mise en place d'une cuisine pour améliorer la performance energétique: la mise en place d'une PAC /isolation est recommandée logement à consommation energétique excessive les +++: entièrement rénovée intérieurement dépendance jardin Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourgcentre: 35 min, 42 km. Contactez Sandrine ROTH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7108357
reference :	56_V1020061169
departement :	Bas-Rhin
proche :	Dettwiller
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	467 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	358
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Dettwiller (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).