maison à vendre Drusenheim, Bas-Rhin

€ 305.900

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3%.COM à DRUSENHEIM, Maison Contemporaine à toit plat érigée en 2021 d'environ 100m2 habitables, La maison dispose de 3 chambres, 1 grand espace de vie, 1 garage et 1 jardin. Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagé avec goût en seconde ligne d'un quartier résidentiel, sans travaux, avec des extérieurs à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Au rezdechaussée: 1 dégagement. 1 espace d'environ 55m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plainpied vers l'extérieur et le jardin. 1 wc Équipé d'un lavemain. 1 chaufferie/buanderie/cellier. 1 garage de ~22m2 (porte motorisée) avec 1 place de parking devant le garage et accès au jardin sur l'arrière. A l'étage: 1 dégagement. 1 suite parentale (~13m2) avec coin dressing (2,5m2) 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). 1 chambre d'environ 11m2 . 1 chambre d'environ 11m2 . Divers: Construction de 2021 (Décennales et Assurance dommages ouvrage). Maison accolée par le garage. Cuisine américaine entièrement équipée. Chauffage au sol au rezdechaussée et radiateurs (fluide) à l'étage. Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau. Faible consommation électrique 1300EUR/an. Fenêtres double vitrage et volets roulants pvc. Jardin entièrement clôturé. Aménagement extérieur à finir. Aucun travaux à prévoir. Isolation extérieure. DPE: A. Taxe foncière: 448EUR. Principales distances:Haguenau : 20 min, 16 km.Roppenheim : 15 min, 12 km.Strasbourg centre : 26 min, 32 km.IllkirchGraffenstaden : 39 min, 43 km.Bischwiller : 12 min, 9 km.Contactez Sébastien au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCAnnonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7185015
reference :	55_V1000062389
departement :	Bas-Rhin
proche :	Drusenheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Drusenheim (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.539
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 612 et € 2.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 611,80 et € 1.529,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).