maison à vendre Duntzenheim, Bas-Rhin

€ 349.900

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3%COM. EXCLUSIVITE à DUNTZENHEIM , venez découvrir maison très récente ( 2023) avec 4 chambres de 101m2/114 m2 au sol sur terrain de 3,89 ares. --- La maison dispose de 4 chambres et d'une pièce à vivre de plus de 40m2! -- idéale pour famille, -- Extérieur à aménager -- Au calme , en bordure de champs -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison récente dans un village apprécié ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce à vivre avec sortie jardin (40m2) - une cuisine entièrement aménagée et équipée - 1 cellier - un toilette ---Au 1er étage - 4 chambres - 1 belle salle d'eau avec douche, baignoire et toilette --- Informations diverses: - Maison construction Stephane Berger - Chauffage PAC ( air/eau) -Très bonne isolation --Prévoir aménagement extérieur - DPE: A - GES:A - sous garantie décennale ( assurance DO) -- Fenêtres double vitrage --Garage 17,67m 2 avec porte motorisée les +++: construction récente- situation bordure de champs - DPE:A --- Dans la commune: boulangerie,quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme.... --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. --Contactez Sandrine ROTH (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7252237
reference :	56_V1020062858
departement :	Bas-Rhin
proche :	Duntzenheim
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	389 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Duntzenheim (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).