3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à KOENIGSHOFFEN (Rue Henri Frenay), bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur.Situé à la frontière avec ECKBOLSHEIMVendu avec 1 garage/cave.Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse de 42 m2, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.--- Composition:- 1 entrée équipée d'un placard.- 1 espace de vie de 19m2 avec accès sur une GRANDE terrasse (42m2), prise, lumière.- 1 cuisine séparé (8m2).- 1 dégagement.- 1 chambre de 14m2 équipée d'un placard.- 1 chambre de 9,5m2 avec accès terrasse.- 1 salle de bain (baignoire, double vasque)- 1 wc séparé.- 1 grande terrasse de 42 m2 située Sud/Ouest avec un espace couvert.-- Autres informations:- 1 grand garage fermé de 17m2 avec espace cave (prises et lumières).- Bien soumis à la copropriété.- La copropriété est constituée de 56 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 24 logements.- Charges courantes/an de copropriété: 2740EUR/an soit 228EUR/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)- Chauffage collectif gaz.- Isolation intérieure.- fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.- DPE: D.- Prévoir petit travaux de rafraîchissement.- Proche de toutes commodités.- Taxe foncière : 1589EUR.- Arrêt tram Poteries à 10 min à pied et arrêt bus Octroi (ligne 45) à 2 min à pied.- 1 Arrêt tram à 2min à pied (ouverture prévue avant fin d'année).- Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus !-- Principales distances:Centre commerciale Hautepierre: 9 min, 2 kmSchilt.Parc Euro Entrep: 18 min, 8 km.Brumath: 25 min, 22 km.Strasbourg centre: 23 min, 5 km.Saverne: 45 min, 35 km.--Contactez Sébastien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
