maison à vendre Erstein, Bas-Rhin

€ 146.000

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3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À ERSTEIN (Rue des Bobineurs)Bel appartement 3 pièces de 62,6 m2 habitables, situé en rezdechaussée avec une terrasse privative. Libre de suite. Deux places de parking en soussol complètent ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, construite en 2008. Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, avec de nombreux rangements, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement !Composition : 1 entrée avec placard de rangement 1 salle de bain avec baignoire, simple vasque, et emplacement pour machine à laver 1 salon/séjour de 21 m2 avec accès à une terrasse de 9,50 m2 1 chambre de 11 m2 avec placard intégré 1 cuisine indépendante de 8 m2 1 pièce de 8,35 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire 1 toilette séparéAutres informations : Vendu avec 2 places de stationnement en soussol Local à vélos dans la copropriété Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC Chauffage individuel au gaz (eau chaude + chauffage) Fibre optique installée dans le logement Bien soumis au régime de copropriété Copropriété de 36 logements 114 lots Charges de copropriété : 114 EUR/mois soit 1 368 EUR/an(incluant eau froide, électricité des communs, honoraires du syndic, assurance copropriété, etc.) DPE : C Taxe foncière : 443 EUR Proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires, etc.Principales distances :Benfeld : 12 min 9 kmStrasbourg centre : 24 min 23 kmObernai : 22 min 16 kmMolsheim : 27 min 23 kmSélestat : 26 min 28 kmContactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00Agent Commercial en Immobilier RSAC Strasbourg no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Franchisé 3%.COMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7113873
reference :	264_V3480061352
departement :	Bas-Rhin
proche :	Erstein
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 146.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Erstein (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.538
Taxe foncière Estimation	Entre € 292 et € 1.022
Taxe habitation Estimation	Entre € 292 et € 730
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).