maison à vendre Eschbach, Bas-Rhin

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir cette résidence contemporaine, située dans un environnement paisible, dont le lotissement donne sur les Vosges du Nord. Ce bien de 152 m² qui peut être utilisé en plain-pied conjugue harmonieusement confort moderne et cadre naturel, à proximité des commodités.Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par des volumes lumineux et des finitions soignées. Les larges baies vitrées, orientées plein sud, baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une belle connexion à l'extérieur. L'intimité est préservée grâce à des volets électriques et des brise-vues intérieurs.Les atouts de cette maison :- Une chambre à coucher au rez-de-chaussée pour un usage plain-pied ! - Un espace de vie spacieux et éclairé : Une cuisine moderne ouverte sur un salon généreux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres dont 2 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille et aux invités. - Une grande salle de bain à l'étage, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. - Un garage aménagé au rez-de-chaussée : polyvalent et fonctionnel, il s'adapte à vos projets et besoins spécifiques.Située dans un quartier résidentiel calme à la campagne, à 10km d'Haguenau seulement, cette maison combine un voisinage agréable, la sérénité de la nature et la proximité des commodités essentielles ! Profitez d'un extérieur pavé lumineux et d'un espace arboré en façade ainsi que de places de parking aérien.Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887456

détails du bien

Franimo nr:	#7042446
reference :	340939555808
departement :	Bas-Rhin
proche :	Eschbach
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	347 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wettstein

agent immobilier :	Capifrance Wettstein
nom :	Annabelle Wettstein
adressse :	68440 Zimmersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wettstein

frais estimés de ce bien à Eschbach (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).