maison à vendre Eschbach, Bas-Rhin

€ 476.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette villa contemporaine.Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle demeure de 180m² à ESCHBACH.C'est un écrin lumineux en campagne : laissez-vous séduire par cette maison atypique, pensée pour allier confort, lumière et design. Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la nature, cette maison neuve n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.À l'entrée, vous serez charmé par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées protégées par des BSO.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour spacieux.Les points forts :- Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié.- Trois chambres de beaux volumes à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.- Une magnifique salle de bain en carrelage marbré.- Une maison aux performances énergétiques idéales.Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, cette maison a été conçue pour respecter l'environnement tout en vous offrant des économies d'énergie.Profitez également d'une terrasse pavée intime et d'un petit un espace vert paysagé pour des moments de convivialité en plein air.Ce bien se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant le parfait compromis entre nature et proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité et sans les contraintes d'entretien d'un extérieur.Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886844

détails du bien

Franimo nr:	#7042462
reference :	340934501715
departement :	Bas-Rhin
proche :	Eschbach
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	392 m2
prix :	€ 476.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wettstein

agent immobilier :	Capifrance Wettstein
nom :	Annabelle Wettstein
adressse :	68440 Zimmersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wettstein

frais estimés de ce bien à Eschbach (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 952 et € 3.332
Taxe habitation Estimation	Entre € 952 et € 2.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).