maison à vendre Eschbourg, Bas-Rhin

€ 112.000

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3%.COM En EXCLUSIVITÉ à GRAUFTHAL ESCHBOURG, maison individuelle d'environ 166m2 habitables sur 6a97 + comble aménageable --- 4 chambres ---- Une Dépendance --- Un garage --- Une Cave et un atelier.--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison.--- Au rez-de chaussée:-- 1 entrée/couloir.-- 1 pièce avec un point d'eau et un toilette.-- 1 espace séjour(15 m2).-- 1 salon (20m2).-- 1 cuisine (14m2)-- 1 grand dégagement (16m2) donnant accès à la cave.--- Au 1er étage:-- 4 chambres dont deux en enfilade.-- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque).-- 2 toilette séparés.-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque)--- Un comble aménageable (~53m2 habitables) ------ Une cave.--- Une dépendance (~42m2) ------ Un atelier coller à l'habitation.--- Un garage.--- Informations diverses :-- Surface terrain 6a97-- Chauffage bois.-- Ballon électrique pour l'eau chaude.-- Situation au calme.-- Cour pavée.-- Un garage dans la cour (porte manuelle).-- Jardin clôturé.-- Taxe foncière : 713 euros.-- DPE: F.-- Fenêtres bois et pvc double vitrage et volets pvc.-- Le bien présente un large éventail de possibilités, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation (possibilité de créer 2 logements).-- Principales distances:Saverne: 21 min, 17 km.Ingwiller: 24 min, 23 km.Phalsbourg : 11 min, 10 km.Hochfelden: 29 min, 29 km.--Contactez Célia MANGIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7033589
reference :	264_V3480059084
departement :	Bas-Rhin
proche :	Eschbourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Eschbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).