maison à vendre Fegersheim, Bas-Rhin

€ 298.200

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** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE **-C'est à Fegersheim que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 1800.-Située dans un environnement calme sur un terrain clos de 440m², cette endormie est à la recherche d'une seconde jeunesse. Son agencement actuel propose 2 logements mais conviendrait parfaitement à une famille.-Un studio d'architecture a travaillé sur 2 possibilités d'aménagement de la maison : soit une maison individuelle, soit 2 appartements distincts. Sur demande des propriétaires, les projets ne seront présentés que lors des visites.-En complément de la partie habitation s'ajoutent une grande dépendance en pierres qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination quant à son utilisation future ainsi qu'un potager idéalement exposé.-Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite...Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.-Renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter...-Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880117

détails du bien

Franimo nr:	#6986139
reference :	340933471774
departement :	Bas-Rhin
proche :	Fegersheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 298.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Keller

agent immobilier :	Capifrance Keller
nom :	Virginie Keller
adressse :	67310 Romanswiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Keller

frais estimés de ce bien à Fegersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.010
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 596,40 et € 1.491
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).