maison à vendre Gumbrechtshoffen, Bas-Rhin

Située dans un environnement calme de Gumbrechtshoffen, cette maison individuelle développe environ 101 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien.Elle se compose, au rezdechaussée, d'une entrée desservant un séjour / salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. L'ensemble est fonctionnel et laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes et repenser les espaces selon vos envies.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail (ou les deux, selon les jours), ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le bien dispose également d'un soussol complet comprenant garage, cave et buanderie, offrant des espaces de stockage toujours utiles… et rarement de trop.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse et d'un jardin, idéal pour les beaux jours qui arrivent (paraîtil… on préfère rester prudents...).La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment sur la cuisine et la salle de bains, permettant de valoriser pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image.Certaines photos ont été légèrement optimisées (désencombrement, un peu plus de soleil… quand il se fait attendre) afin de mieux apprécier les volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )