maison à vendre Gundershoffen, Bas-Rhin

€ 269.000

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Gabrielle Maurutto Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dans la charmante Commune de GUNDERSHOFFEN, maison qui est un parfait compromis entre une maison et un appartement avec un extérieur.Située à 20 km de HAGUENAU et 45 km de STRASBOURG, cette maison d'une surface de 93 m2 sur un terrain de 276 m2 comprend :- une belle cuisine de qualité comportant de nombreux rangements- un grand salon-séjour de 43 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux,- 2 chambres dont 1 spacieuse de 20 m2,- une salle d'eau de belle surface avec douche à l'italienne et toilettes- des toilettes individuelles pour plus de confortAu même niveau, un grand garage carrelé de 20 m2.Pas de terrain disponible, uniquement un espace en pavés devant la maison avec une terrasse extérieure à aménager sur une surface d'environ 20 m2 à côté de la maisonEquipements et finitions :- Carrelage dans toute la maison sauf dans les 2 chambres- Volets électriques- Pompe à chaleur Air/Air électrique, individuelle sur plancher chauffant- Chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique.Construite en (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : garanties décennales et factures des entreprises intervenantes à disposition.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un cadre paisible et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MULHOUSE) Gabrielle MAURUTTO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880694

détails du bien

Franimo nr:	#7048164
reference :	340935863357
departement :	Bas-Rhin
proche :	Gundershoffen
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurutto

agent immobilier :	Capifrance Maurutto
nom :	Gabrielle Maurutto
adressse :	68720 Zillisheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurutto

frais estimés de ce bien à Gundershoffen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).