maison à vendre Gundershoffen, Bas-Rhin

€ 196.000

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3%.COM En Exclusivité à GUNDERSHOFFEN (Rue des Perdrix), maison individuelle (1976) de 93m2 habitables. Cette maison offrant de beaux volumes dispose de 3 chambres, un salonsalle à manger, une cave complète, un beau jardin et une grande cour. Vous recherchez une maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Au rezdechaussée: 1 entrée desservant toutes les pièces. 1 cuisine équipée (13m2) avec accès à une terrasse couverte et au jardin. 1 salon/séjour (26m2) équipé d'une cheminée à foyer ouvert. 1 wc séparé. À l'Étage : 1 couloir. 1 grande salle de bain (simple vasque, baignoire, emplacement machine à laver) de 8m2. 1 chambre (11m2). 1 chambre (12m2) avec accès à 1 balcon. 1 chambre (13m2). Un comble (accès par trappe) Au Sous/sol (Complet) : 1 dégagement. 1 grand garage (nombreux rangements possibles avec coin atelier équipé d'un point d'eau. À l'Extérieur: 1 cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1 jardin. Autres informations: Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou rénovation. Prévoir chauffage central. Cheminée avec foyer ouvert dans le salon. Fenêtres pvc et bois double vitrage. Isolation doubles murs DPE : non soumis. Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, supermarché, établissements scolaires). Principales distances: Haguenau : 25 min, 16 km Reichshoffen : 9 min, 5 km. Strasbourgcentre: 40 min, 47 km. Vendenheim: 36 min, 35 km. Brumath: 28 min, 25 km. Contactez Sébastien au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7123670
reference :	55_V1000061521
departement :	Bas-Rhin
proche :	Gundershoffen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	649 m2
prix :	€ 196.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Gundershoffen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.978
Taxe foncière Estimation	Entre € 392 et € 1.372
Taxe habitation Estimation	Entre € 392 et € 980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).