Maison de charme avec grand potentiel dans un village paisible et proches de toutes commodités.Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 160 m² habitables située au cœur d'un village convivial et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie sans nuisances, cette propriété lumineuse allie confort, grands espaces et un potentiel d'aménagement exceptionnel.Description détailléeAu rezdechaussée, l'espace de vie est conçu pour la convivialité :Une cuisine moderne avec coin repas d'environ 21 m².Un vaste espace salonsalle à manger de près de 37 m², baigné de lumière.Un séjour supplémentaire d'environ 23 m², parfait pour se détendre.Trois chambres lumineuses et spacieuses (de 15 m² à 20 m²), offrant de belles surfaces privatives.Une grande salle de bain de plus de 15 m² et des toilettes séparées.À l'étage, l'agencement offre flexibilité et intimité :Une pièce d'entrée d'environ 13 m², que vous pourrez aménager selon vos besoins.Trois autres chambres conviviales et lumineuses, allant de 16 m² à 23 m².Trois pièces de rangement supplémentaires pour optimiser l'espace.Extérieur et dépendancesLa maison est implantée sur une parcelle de 2 153 m². Le terrain plat, piscinable, est aménagé avec soin. L'accès est facile et l'avant de la maison bénéficie d'un bel aménagement paysager, tandis que l'arrière dispose d'un verger et d'un potager, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété comprend également :Un soussol spacieux avec un garage pour 2 à 3 véhicules, un espace "détente" avec SPA, une buanderie et deux caves.Deux dépendances extérieures de 19,40 m² et 54 m², offrant un grand potentiel pour une utilisation professionnelle, artisanale ou pour un logement supplémentaire.Atouts majeursAbsence de nuisances sonores : Profitez d'un environnement calme et serein.Potentiel d'aménagement : Les grands espaces et les dépendances permettent de multiples projets.Terrain piscinable : Idéal pour y construire une piscine et créer un véritable espace de loisirs.Grandes surfaces : Des pièces généreuses pour un confort optimal.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie privilégié.Contacteznous pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
