maison à vendre Haguenau, Bas-Rhin

€ 430.000

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Magnifique maison à colombage de 160 m2, rénovée avec soin par un amoureux des maisons alsaciennes. Située à 20 mn d' HAGUENAU et 45 mn de STRASBOURG, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille, avec une grande pièce de vie de 50 m2 prévue pour une cuisine, salon/séjour,une terrasse de 20 m2, 4 chambres spacieuses, une salle de bains au rezdechaussée et d'une salle d'eau à l'étage. Cette maison dispose également d'une cave et d'un cellier, offrant un espace de rangement optimal. Le terrain de 548 m2 comprend une cour intérieure, un garage ainsi qu'un jardin, vous permettant de profiter d'un lieu calme et agréable. Les travaux réalisés avec des matériaux nobles se terminent, garantissent une qualité esthétique et technique exceptionnelle. Très bonne note énergétique CLASSE B avec des consommations minimum. Pour vous permettre de personnaliser votre nouveau foyer, les aménagements tels que le carrelage, le parquet et la peinture sont laissés à vos soins.. Enfin, sachez que cette maison est située dans un environnement d'exception reconnu, bénéficiant de l'AOC MUNSTER, un gage de qualité pour le cadre de vie.! (Note : Les photos jointes sont non contractuelles et à caractère d'illustration.) Honoraires Agence inclus charge vendeur . E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE INDEPENDANT RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7110897
reference : 5894-1
departement : Bas-Rhin
proche : Haguenau
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 548 m2
prix : € 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
89
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Christian thielges

agent immobilier : IDLR Christian thielges
nom : niet opgegeven
adressse : 67120 Molsheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Haguenau (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.078
Taxe foncière
Estimation
Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation
Estimation
Entre € 860 et € 2.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Haguenau, Bas-Rhin, référence: 5894-1

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