maison à vendre Hangenbieten, Bas-Rhin

€ 288.000

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3%.COM à HANGENBIETEN Maison d'habitation d'environ 118 m2 à rénover.Une dépendance, un espace atelier et une cour complètent ce bien.Le tout sur une parcelle de 4,65 ares.IDÉAL FAMILLE OU ARTISAN !Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ?Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel !Composition :Au rezdechaussée : 1 entrée / couloir. 1 cuisine. 1 salon / séjour d'environ 23 m2. 1 toilette séparé. 1 salle d'eau. 1 salle à manger ou chambre d'environ 22 m2.Au premier étage : 3 chambres (13 m2, 10 m2, 17 m2). 1 accès au comble.Extérieur : 1 cave. 1 espace atelier. 1 grande dépendance.Autres informations : Environnement calme. La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.). Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Bien à rénover (isolation, chauffage, électricité, cuisine, etc.). Fenêtres double vitrage PVC, volets bois. Chauffage + eau chaude au fioul (chaudière). DPE : G. Taxe foncière : 601EUR Principales distances :Truchtersheim : 23 min, 15 km.Oberhausbergen : 16 min, 9 km.Strasbourg : 20 min, 16 km.Geispolsheim : 14 min, 10 km. Contactez Célia au 07.78.12.20.62Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7181820
reference :	264_V3480062329
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hangenbieten
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	363
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	114

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hangenbieten (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).