maison à vendre Hochfelden, Bas-Rhin

€ 199.000

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3%.COM En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique duplex de 104m2/ 121 m2 au sol entièrement rénové ! Situation centrale à proximité de toutes les commodités! Appartement F5 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée Lumineux, orienté sud Composé de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. Première habitation suite à rénovation totale Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain , cuisine ... Composition: entrée une grande pièce à vivre ( 33m2) une cuisine (11m2 ) aménagée et équipée ( fourplaque hotte) toilette séparé 1 chambre (14m2) Au 2nd niveau: 3 chambres 1 salle d'eau avec une magnifique douche à l italienne Autres informations : Travaux de rénovation totale electricité refait à neuf Fenêtres neuves en PVC double vitrage volets motorisés Radiateurs electriques neufs individuels , ballon electrique neuf Bien soumis à la copropriété Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) Charges de copropriété : 50 EUR/mois soit eur 600 EUR/an (eau, assurance des murs, electricité des communs). Il s'agit d'un prévisionnel. A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège nombreuses activités sportives, piscine petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés banques médecins généralistes et spécialistes et à proximité de notre agence! ` Les +++: refait à neuf/situation centrale Contactez Sandrine ROTH au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7111343
reference :	56_V1020061234
departement :	Bas-Rhin
proche :	Hochfelden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hochfelden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).