maison à vendre Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin

€ 329.600

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3%.COM ILLKIRCH Maison 5/6 pièces d'environ 110 m2 sur 4 ares 15+++ Descriptif de ce bien :o Maison accolée d'un côté, située rue de la Chapelle, 67400 ILLKIRCH.o Beau potentiel pour cette maison d'environ 110 m2, avec des combles de 50 m2 au sol et environ 20 m2 habitables. Accès actuel par une échelle escamotable.o Grand séjour d'environ 40 m2 avec deux accès à une terrasse de plain-pied d'environ 20 m2.o Maison à rénover.o Cave et deux garages : un dans la maison et un autre sous la terrasse.o Cuisine attenante au séjour, mur porteur entre les deux.o Trois belles chambres à l'étage, dont une avec accès à un balcon privatif.o Toilettes au rez-de-chaussée et salle de bain à l'étage.o Chauffage au fioul.+++ Détails des surfaces :Cave et garage :o Dégagement : environ 3,81 m2o Chaufferie et buanderie : environ 14,87 m2o Garage : environ 29,01 m2o Garage sous la terrasse : environ 27 m2Rez-de-chaussée :o Entrée : environ 2,26 m2 (orientation NORD)o Séjour : environ 40,52 m2 (orientations SUD et EST)o Cuisine : environ 11,29 m2 (orientation NORD)o Toilettes : environ 1,36 m2 (orientation NORD)o Dégagement : environ 2,22 m2o Terrasse : environ 20 m21er étage :o Chambre 1 : environ 12,72 m2 (orientations EST et NORD)o Chambre 2 : environ 17,40 m2 (orientation SUD, avec balcon de 6,70 m2)o Chambre 3 : environ 11 m2 (orientation NORD)o Dégagement : environ 3,81 m2o Salle de bains avec toilettes : environ 4,33 m2 (orientation NORD)Combles :o Environ 50 m2 au sol, 20 m2 habitables, hauteur maximale de 3 m+++ Proximité :o École maternelle : environ 400 mo École primaire : environ 400 mo Collège : environ 2 000 mo Tram : environ 400 mVilles avoisinantes : STRASBOURG, PLOBSHEIM, FEGERSHEIM, NEUDORF, MEINAU, ESCHAU.+++ Frais de fonctionnement :o Électricité : NCo Taxe foncière : NCo DPE : F3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.+++ Christophe SUTTER /// 06.03.20.48.86 /// Du lundi au samedi de 9h00 à 19h30. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7058931
reference :	111_V2120059029
departement :	Bas-Rhin
proche :	Illkirch-Graffenstaden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 329.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 659 et € 2.307
Taxe habitation Estimation	Entre € 659,20 et € 1.648
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).