3%.COM En Exclusivité à ITTENHEIM, Très belle maison individuelle des années 70 d'une superficie d'environ 194m2 habitables composé de 5 chambres, 1 garage ainsi qu'un beau jardin.Le tout sur un terrain de 7ares --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent -- Au Rez de chaussée surélevé:- 1 entrée/couloir.- 1 séjour/salle à manger d'environ 21m2 avec accès à la terrasse.- 1 cuisine équipée d'environ 12m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.- 1 agréable terrasse d'environ 40m2.- 1 salle d'eau (douche, double vasque et rangement).- 1 toilette séparé équipé d'un lave mains.- 3 Chambres avec rangement(12m2/ 11m2/ 13m2) --- En souplex (demi-niveau bas):- 1 très jolie pièce de vie d'environ 63m2 équipée d'un poêle à bois.- 1 espace atelier/rangement d'environ 10m2.- 1 local technique avec buanderie. --- Au 1er étage:- 1 dégagement.- 2 chambres avec rangement (12m2/11 m2) --- Autres informations :- La maison a toujours été bien entretenue et rénovée au fil des années.- Toiture refaite en 2017- Un garage.- Un beau jardin fleuri, arboré équipé d'un abri de jardin un poulailler et une fontaine.- Fenêtres double vitrage.- Volets alu.- Système de Chauffage pompe à chaleur (2008)- Poêle à bois dans la pièce de vie.- Situation au calme dans une impasse.- Possibilité de créer un espace indépendant avec une partie du sous-sol (bureau, activité libérale...)- Taxe foncière : 1098EUR.- Exposition Sud Ouest- DPE : C- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers. -- Principales distances :Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.Strasbourg centre: 15 min, 15 km.Saverne: 32 min, 27 km.Brumath: 24 min, 29 km.Truchtersheim: 12 min, 9 km ----Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
