maison à vendre Ittenheim, Bas-Rhin

€ 349.900

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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à ITTENHEIM, belle maison individuelle 5 pièces d'environ 122m2 avec sous-sol sur un terrain de 6a39.--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique, un beau jardin dans un environnement très calme n'hésitez pas et venez visiter cette maison.--- Bel environnement, fort potentiel !--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.--- Composition :-- 1 sas d'entrée vitrée.-- 1 dégagement.-- 1 salon/salle à manger d'environ 31m2 accès terrasse-- 3 chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).-- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque).-- 1 toilette séparé.-- 1 cuisine équipée d'environ 11m2.--- Au sous-sol :-- 1 garage entièrement carrelé.-- 1 pièces de 21 m2 pouvant faire office chambre supplémentaire/salle de sport ou autres (chauffée, carrelée avec une fenêtre).-- 1 espace rangement et stockage.-- 1 buanderie donnant accès au jardin.--- Un comble isolé au sol.--- À l'extérieur :-- 1 magnifique jardin clôturé .-- Espace potager et jardin arboré.--- Informations diverses :-- Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, cuisine..).-- Libre de suite.-- Année de construction 1970.-- Chauffage + eau chaude Fioul.-- Chaudière de marque De Dietrich (2008).-- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.-- Situation au calme.-- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers.-- Principales distances :Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.Strasbourg centre: 15 min, 15 km.Saverne: 32 min, 27 km.Brumath: 24 min, 29 km.Truchtersheim: 12 min, 9 km--Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7049763
reference :	264_V3480059563
departement :	Bas-Rhin
proche :	Ittenheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	639 m2
prix :	€ 349.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	125

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Ittenheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.567
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,80 et € 1.749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).