3%.COM À seulement 15 minutes de Strasbourg, dans la charmante commune d'Ittenheim, venez découvrir cette maison de 139m2 hab/ 151 m2 au sol sur un terrain de 3a90.-- Située au calme, fort potentiel ! Ce bien offre de multiples possibilités.--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.--- Composition :--- Au rez-de-chaussée-- 1 entrée-- 1 cuisine (13 m2 )avec coin repas donnant accès à la terrasse.-- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque).-- 1 garage avec rangements.-- 1 espace cave, cellier et débarras.-- 1 espace chaufferie.--- Au 1er étage-- 1 dégagement-- 1 salon/séjour (20m2) avec cheminée - accès balcon.-- 1 salle à manger ( 22m2)-- 1 cuisine équipée avec accès terrasse.-- 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette)-- 1 terrasse.--- Au 2ème étage-- 2 chambres (~14m2 chacune).-- 1 pièce pouvant faire office de bureau ou chambre (~8 m2)-- 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette).--- À l'extérieur :-- 1 dépendance aménagée d'environ 40 m2 , idéale pour un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un espace de travail indépendant, un atelier, un showroom ou même un futur logement après aménagement.-- 1 atelier et espace cave à vin.-- 1 jardin/potager.-- 1 cour.--- Informations diverses :-- Travaux de rénovation à prévoir (électricité, fenêtres , isolation..).-- La dépendance est déjà équipée d'électricité et d'un système de chauffage (poêle à bois).-- Année de construction 1980.-- Chauffage + eau chaude Fioul.-- Fenêtres bois double vitrage, volets PVC.-- Taxe foncière 892EUR-- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers.-- Principales distances :Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.Strasbourg centre: 15 min, 15 km.Saverne: 32 min, 27 km.Brumath: 24 min, 29 km.Truchtersheim: 12 min, 9 km--Contactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
